今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常(chá2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号ng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须(x2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号ū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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