5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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