财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)勿必和务必的区别，务必是什么意思呀创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé勿必和务必的区别，务必是什么意思呀)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)勿必和务必的区别，务必是什么意思呀看，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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