林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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