今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，乌鲁木齐海拔多少米高贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的乌鲁木齐海拔多少米高(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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