4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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