林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(c字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的héng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。<字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的/p>

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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