4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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