今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(ji怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接āo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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