林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必(碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量an>bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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