怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依(yī)照(zhào)房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的(de)额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存(cún)款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗