今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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