今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉张学良多高，少帅张学良多高及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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