今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成(c一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克héng)本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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