林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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