5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)c43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，c43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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