金(jīn)融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济(jì)工作(zuò)会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关(guān)工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和透明(míng)化原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平。二(èr)是结(jié)合产业(yè)园区、收费公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)持续完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披(pī)露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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