今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shē人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟ng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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