林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语)地(dì)转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(mé张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语i)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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