今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义)金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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