怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半的。

　俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了(le)金融(róng)机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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