刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真正构建了(le)系(xì)统全(quán)面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译