财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zà顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉span>i)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zh顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉ǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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