今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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