5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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