每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(l青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思ǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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