金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率较(jiào)去年(nián)同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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