今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续) ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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