4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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