过去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是(shì)一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触发强制退(tuì)市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾(céng)经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过去的(de)举债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预(yù)计(jì)连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票(piào)可(kě)能被(bèi)深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及交(jiāo)易类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不(bù)进入(rù)退(tuì)市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家(jiā)房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光在(zài)今年首(shǒu)个被强制退市，其(qí)股价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价(jià)的措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压力。许电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊多上(shàng)市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业(yè)收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月(yuè)，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展(zhǎn)模式也在发(fā)生(shēng)转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经(jīng)不再(zài)可行(xíng)。政府出台了一系列(liè)限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中(zhōng)等，严(yán)格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困(kù电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊n)境，不得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人(rén)士表示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务(wù)重组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和(hé)养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资(zī)本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严重地损害(hài)了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多(duō)问题的根源(yuán)都归结于(yú)它，以为把房地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去(qù)它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉(yù)度，过去居然还(hái)有人干这个(gè)成了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的。

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