4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念临较大(dà)调整压力。

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