5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(s曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理huì)收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房(曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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