5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住不尽人意是什么意思房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家不尽人意是什么意思庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。<不尽人意是什么意思/p>

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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