每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许sand可数吗还是不可数，thousand可数吗也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元sand可数吗还是不可数，thousand可数吗。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天(sand可数吗还是不可数，thousand可数吗tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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