5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施见字如晤,展信舒颜，展信安的用法多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买见字如晤,展信舒颜，展信安的用法首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1见字如晤,展信舒颜，展信安的用法日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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