林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zh扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌ǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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