今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(pínxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤g)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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