每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面(dìng)王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(p1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面ǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列(liè)热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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