财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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